樓市曙光還看年初
一年將盡，寒意終於也來了，但其實寒風在上季末，就已吹遍樓市。金管局指，七月至十月，樓價累跌3.5%。隨着減價成主流，加上住宅租金亦開始回落，如情況不變，樓價的跌勢將會更急，市場亟待一個喘息的空間，讓買賣雙方都對樓市重拾理性。
不過，如果認為這個喘息的空間，可以求之於政府「出口術」，或收回打壓樓市政策，那就似乎太天真。政府對於樓市的政策，向來後知後覺，畏首畏尾；而且，以「官方數字」3.5%而言，實難以讓高官們警覺到樓市持續下行所帶來的災難性局面。
現時，新盤銷售勢頭已減緩，視線重歸二手市場。樓市短期能否喘息，關鍵就在於年初的「小陽春」會否依約前來。不過，明年的春節於一月底就到，能否有足夠時間，讓業主們見到曙光，實未可料。