種植道頂級夢想屋

山頂區以往為外資銀行大班的聚居熱點，其中的種植道（Plantation Road）即使時至今日，仍有大量由銀行持有的物業，而其亦是區內罕有坐擁維港海景的街道，沿街除遍布洋房外，亦有少量複式及分層豪宅供應，迎合不同的豪宅買家的需要。

山頂具俯瞰天下的氣勢，主要街道布滿頂級豪宅，惟並非全數均可眺望維港海景，若按景觀分類，大概分為眺望維港及南區海景兩大類別，當中能夠坐擁最靚維港海景的主要街道不多，僅有普樂道、種植道、施勳道和白加道，其餘的加列山道、貝璐道和僑福道等，是外望南區景致。

濠景閣複式罕有難求

種植道15號濠景閣（Monte Bello）是該地段罕有的複式及分層豪宅，因放盤稀少，可遇而不可求。樓齡約二十年的濠景閣，提供8伙，分層及複式戶各佔4伙，複式戶面積3,000餘方呎；而地下2個分層戶面積約1,485方呎，原裝為一套房間隔，因前臨屋苑泳池，並能眺望維港海景，屬區內罕有的維港景細單位。

不少城中名人亦曾購入濠景閣，其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶，作價2,550萬元，持貨約三年以5,600萬元轉售，帳面勁賺3,050萬元。利嘉閣助理區域經理邱景賢透露，該屋苑由於單位量少，故一向鮮有放盤，目前市場僅有1個放盤，面積3,000多方呎，叫價約1.7億元。

維景山莊遠眺迷人海港

種植道19號的維景山莊（Villa de Victoria）樓高3層，樓齡雖已達五十五年，但約於數年前翻新外牆及大堂。

物業每層設有2伙，單位量6個，大部分實用面積約1,600方呎，並有連天台複式戶，而實用面積約2,157方呎，景觀以向北的A室最優越，外望迷人維港景，至於B室主要望南區海景。據悉，市場現時只有1個連天台戶放售，叫價約1.5億元。

紅莓閣英式大宅高私隱

種植道的洋房屋苑以位於種植道與賓吉道的紅莓閣（Strawberry Hill）最具規模，樓齡雖已約三十五至三十九年，但設有泳池及網球場等基本設施，屬同類中罕見，而洋房是採斜頂式設計，具英式建築特質，加上有綠樹包圍，享高私隱度。

紅莓閣分2期共有48座洋房，以排屋主導，只有1及2號屬獨立屋，洋房分上行及下行式設計，第1期1至9號及第2期10至28號，以上行式設計為主，至於29至48號屋為下行式，實用面積約3,250方呎。

受市況積弱影響，加上業主普遍惜售，故成交淡靜。利嘉閣助理區域經理邱景賢表示，紅莓閣本年至今未聞成交，現時亦只有約2個放盤，面積約3,200至3,600餘方呎，叫價約1.6億至1.7億元。

銀行大班屋 添貴氣

殖民地時代名人多擇居於山頂，能夠躋身該地實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，例如滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是作為該銀行的高級職員豪宅。

滙豐銀行持有種植道多項物業，包括種植道35至37號雲嶺山莊、高雲山莊及奇峰山莊，至於落成於一九五四年的種植道50號「風水」，至今雖然已超過半個世紀，但身價卻更見矜貴。據悉，該物業約於數年前曾考慮放售，意向價高達7億元，而隨着本港豪宅樓價急升，料物業身價已水漲船高。

此外，渣打銀行亦曾經於種植道建有大班屋，落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie，前身為該銀行大班屋，其後彩星集團購入該項目，並重建成現時的8座大屋。