50屋苑交投周跌26%

多國央行聯手救市，但並未掃走本港樓市陰霾，在買家取態審慎下，上周全港50個指標屋苑交投不升反跌，僅錄92宗成交，除按周跌26%外，更罕有地一周成交量跌穿百宗水平，撇除新春前後傳統淡市因素，為○四年六月底後首次，而上周有多達9個屋苑未能「破蛋」，奧運站帝柏海灣及沙田中心更連續兩周未聞成交。

按區域劃分，港島、九龍及新界三區二手成交均全面下跌，當中新界區表現最失色。利嘉閣董事陳大偉表示，相信與區內有兩個新盤開售，攤薄大量購買力。事實上，新界區21個指標屋苑中，僅錄得40宗成交，較前一周的57宗，按周下跌約30%，而上車客追捧屋苑，如大埔中心、元朗YOHO Town及東涌映灣園，交投減幅介乎50%至83%，遠遠跑輸大市。

9個屋苑「零成交」

九龍及港島區指標屋苑方面，上周分別錄38宗及14宗二手成交，按周減少27%及13%，其中港島區的鰂魚涌太古城、柴灣杏花邨及鴨脷洲海怡半島，因後繼購買力及平均盤源不足拖累，令成交量同時急挫60%或以上。

期內「零成交」屋苑數目續高企，上周仍有9個屋苑，包括城市花園、滙景花園及沙田中心等。陳大偉預期，隨着聖誕及農曆新年臨近，料未來兩個月二手交投仍然疏落。