卓爾居質優冠屯門

屯門是早年發展的新市鎮,隨着西鐵及西部通道通車,對外交通更方便,因而帶動區內樓價上升。其中位於屯門市中心以北的新型大屋苑卓爾居,憑着鐵路優勢,加上無論間隔、用料、配套均冠絕同區私樓,入伙以來奠定區內樓王地位,成區內樓價走向的重要指標。

卓爾居位於屯門石排頭徑,距港鐵屯門站約八分鐘步程,乘港鐵往市區不足半句鐘。屋苑由6座大廈分兩期建於基座之上,提供1,600個單位,主攻兩房戶,面積由644方呎起,比同區私樓兩房寬敞,備受同區上車客追捧。而三房戶比例不多,面積介乎857至928方呎,優點是連套房設計,成換樓客升級首選。

一期窗台少 樓價高10%

屋苑一期分布1至3座,特色是基座為住客會所,居住環境較獨立,住戶落樓下即可享用各式各樣消閒設施,加上單位實用率逾八成,較二期為高,客廳獨有弧形窗設計,而且比二期少窗台位,樓價一向較二期高5至10%。至於較近輕鐵站的二期分布5至7座,基座為商場,日常購物方便。景觀方面,屋苑單位設於基座之上,大部分享開揚景致,前排東南坐向兼望向屯門河道,屬屋苑樓王戶型,兩房及三房各佔一半;後排西北坐向望大興邨及山景,主要為兩房戶型。

基座商場方便購物

卓爾居設有逾13萬方呎園林及住客會所,供兩期住客使用,設施齊備,包括兒童遊樂場、室內運動場、健身室、乒乓球室及桑拿室等。至於四層高商場商舖、超市和食肆林立,照顧住戶日常生活所需。屋苑毗鄰輕鐵蔡意橋站,前往大型商場及文娛康樂設施齊備的屯門市中心相當便捷。至於正在興建的屯門站上蓋項目,基座預計設有27萬方呎商場,將來消閒娛樂會有更多選擇。

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卓爾居離社區配套齊全的屯門市中心不遠,圖為市鎮公園。

卓爾居樓價具指標,是換樓客升級之選。