盛世昨沽20伙 天晉累銷九成

受好消息帶動，一手市場縱未有全新盤「撐場」，但銷情持續旺場，昨日主要新盤料售逾55伙，其中，新地（00016）將軍澳天晉，消息指，最後一批33伙兩房戶亦一舉清貨，估計整個項目已銷近九成。至於長實（00001）同日推售大圍盛世「香薰園林大宅」，消息指即日亦沽出20伙；而發展商有見內地客睇樓量急升三成，部分單位已於昨日提價5%。

長實地產投資董事郭子威表示，內地人民銀行調低存款準備金率，有利內地資金流入本港樓市，消息刺激昨日盛世參觀人次增兩成至1萬人，其中內地客更按周急升三成。至於昨日首度推出「香薰園林大宅」，首小時首批10伙迅速沽清，不排除預留部分單位予內地客選購。

郭子威又指，昨傍晚發展商將部分5座三房單位提價5%，包括新加推的5座高層7伙，平均呎價8,822元。他強調，項目繼續向加價8至10%目標進發，其他三房及四房最快本周內加價。消息指該盤整日售出約20伙。

上月一手登記急升44%

另外，信和置業（00083）營業部總經理田兆源表示，大埔白石角天賦海灣昨參觀人數按周急升七成至1,000人次，過去一周沽出6伙，當中一名廣州買家以呎價近1萬元購入一伙，預期內地客比例持續上升。至於永泰（00369）的銅鑼灣瑆華昨亦售兩伙。

近月的新盤大混戰，推高一手買賣登記。利嘉閣研究部主管周滿傑表示，十一月錄1,153宗一手登記，按月急升44%，創近半年新高，並帶動登記金額飆升2.17倍至198.31億元，創出近十五個月來新高，預期十二月可上升至1,300宗水平。