世紀21奇豐物業高級分行經理許秋偉表示，近期海栢花園的市況停頓，業主的議價空間亦隨之擴大，幅度介乎5至8%。是次度尺單位750方呎三房戶，是屋苑的優質單位，享有園景及海景，雖然屬於鑽石形設計，卻是市場罕有放盤。以屋苑約100個單位放盤計算，同類單位僅佔一成，樓價介乎410萬至526萬元。