又一居劈50萬 低市價10%售

樓市未見起色，有意出貨業主只好低價套現，九龍塘又一居中層戶在減50萬元後，以510萬元低市價達一成售出，而粉嶺牽晴間亦錄蝕讓成交，有高層戶以311.8萬元低市價7%轉售，單位九八年至今貶值1.7萬元。另外，35個主要屋苑過去一周僅錄至60宗，為○九年二月春節後新低水平。

牽晴間蝕讓 呎價3972

近期市場成交均屬低價個案，中原陳偉雄表示，上述又一居11座中層D室減價8.9%至510萬元售出，呎價9,107元，低市價10%。另祥益稱，屯門邁亞美海灣6座低層B室售324.8萬元，呎價僅3,961元低市價一成。

個別業主更不惜蝕讓離場，美聯陳梓彬稱，上述牽晴間3座高層F室以311.8萬元「筍價」成交，呎價3,972元，低市價7%，九八年至今貶值1.7萬元。中原稱，同屋苑7座高層H室售215萬元，低市價8%。

有新盤開售的將軍澳區頻錄低價及減價成交，世紀21（將軍澳）曾志雄稱，區內富麗花園2座中層B室售313.8萬元，低市價8%。市場稱，同區新都城2期1座低層B室減約4%至273.8萬元售。利嘉閣陳震宇稱，東涌海堤灣畔1座中層F室售330萬元。據悉，單位於年初市值曾約310萬元。

美聯稱，過去一周35個大型屋苑交投跌14.3%至60宗成交，為○九年春節後新低，料下月整體二手住宅註冊或跌穿3,000宗，重返沙士水平。利嘉閣稱，期內新界區21個指標屋苑交投周挫11%，成交量創歷史新低。