屯門「雙限」地下月招標

政府公布屯門青山公路第48區前掃管軍營北住宅地皮章程,下月二十三日招標,明年二月三日截標,該地為本季主動賣地計劃內規模最大住宅地,但規限興建不少於1,100伙,即變相「限量」及「限呎」。該地佔地約72.28萬方呎,可建總樓面約93.96萬方呎,單位平均面積約854方呎。

估值少於37億

韋堅信測量師行董事林晉超稱,政府為求達到每年兩萬伙推地目標,在樓市轉淡仍推地,而發展單位面積偏細,較難打造豪宅,初步估計樓面地價低於4,000元,項目估值將低於37億元。美聯料樓面地價2,800元,估值26.3億元。明將截標的沙門石門商貿地,早前勾出毗鄰地皮並投得的億京發展稱,好大機會入標。

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