兩房戶473萬起 天晉貼市開價

新地代理執行董事雷霆指出，天晉兩房戶開價刻意保持較吸引，但屬原價單加推，是次並無減價，最平單位473萬餘元；當被問及兩房單位呎價較之前售出的三、四房戶為低，他強調，兩房單位定價因應景觀作出調整，而昨推出的單位於周六正式發售，暫時先透過代理收集有興趣買家意向，至今已有約1,000名買家對兩房戶表示興趣。是次為該盤首次有單位呎價低於7,000元。

他透露，天晉共有約400個兩房單位，本周暫定先推150至200個單位發售，有信心可沽清，加推單位具3%至5%加價空間。是次為幫助買家上車，該盤特別新增首兩年定息0.88厘二按優惠，貸款額最多為樓價20%，之後息口為最優惠利率（P相等5厘）加1厘。

雷霆承認，目前新盤市況緊湊，市場上雖有多個新盤同時推售，但相信銷情會保持理想。至昨晚十一時，天晉單日首批連四度加推206伙，最高呎價為6座42樓C室，定價551.96萬元，呎價7,919元。至於昨日首先推出的16伙，分布於第8座D室，樓層介乎6至25樓，單位定價473.37萬至496.5萬元，呎價介乎6,841元至7,175元。

30組客有意打孖買

美聯郭玉滿稱，現將軍澳市中心屋苑兩房戶二手呎價約6,000餘元，天晉兩房單位開價貼市同區二手市價，本周六開售勢掀搶購潮。據悉，市場上目前至少有30組買家希望大手選購天晉同層兩伙「一對」兩房戶，個別更有意大手選購3至4個單位。

另新盤網頁顯示，屯門星堤3座6樓D室以1,635.2萬元售出。