新盤續熱萬人睇盛世

銀行突再加按息，本港樓市再添變數，不過昨日大型新盤的市場反應依然旺場。其中銷售多時的新地（00016）將軍澳天晉，市場指昨再售出36伙，為眾新盤中銷情最佳；而主要新盤則合共近50宗成交。另外，緊接本周登場的長實（00001）大圍盛世，首日開放示範單位即掀起睇樓熱潮，整日勁錄10,000參觀人次。

蓄勢待發準備本周加入新盤戰團的盛世，昨日首度開放示範單位予VIP客優先參觀，售樓處外一直出現排隊睇樓人龍。長實地產投資董事郭子威指，首天料吸引約10,000人次參觀，反應比上一期盛薈時更熱烈，其中九成參觀者為獲優先安排睇樓的沙田、九龍塘及名城1、2期居民，餘下參觀者為內地客，主要來自深圳。

郭子威：加按息影響微

郭子威又指，銀行加按息後息口仍低企，加上盛世推出多項針對性的按揭安排，配合即將公布具競爭力的開價，相信對樓盤銷情影響輕微。他又估計，現時內地資金缺乏投資出路，相信鄰近深圳的盛世將會受惠，估計盛世內地客比例將由上一期盛薈的一成增至一成半。

新盤銷售方面，近期不斷加推單位應市的將軍澳天晉後勁相當凌厲，代理指出，昨日再售出36伙，主要分布八座三房單位，估計發展商本周首度加推兩房單位後，銷情將會繼續加快。至於同區日出康城領凱，昨日料再售3伙。

濱南推95車位即沽清

引入低息二按作招徠的信置（00083）大埔白石角天賦海灣，市場指昨再沽5伙，為發展商進帳逾億元。新近售出的包括第12座頂層相連戶，呎價13,500元，成交價逾5,000萬元；另第9座3樓A室五房雙套海景樓王，面積2,572方呎，昨以3,380.5萬元售出。現時該盤累售140伙，套現約30億元。新加入搶客行列的跑馬地紀雲峰，昨料則再獲預留3伙；發展商昨日亦宣布加推5伙；永泰地產（00369）的銅鑼灣瑆華亦售2伙。

此外，新地及新世界（00017）紅磡海濱南岸昨突推出95個車位發售，售價由70餘萬元至近90萬元，即日全數沽清，套現7,000多萬元。