新界豪宅盤爆搶客戰

港九新界新盤市場烽煙四起，恒地最快兩周內開售粉嶺翠林，意向呎價逾1萬元，示範屋料月底開放，新地上水天巒周五起開放會所及全新示範屋供友好買家參觀，促銷尚餘約20座洋房，呎價1.1萬元起。另長實的大圍盛世獲尚乘提供一條龍一、二按計劃，合共貸款額佔樓價最多70至80%。

翠林意向呎價逾萬元

恒地營業部總經理林達民稱，翠林部署下月開售，提供16座洋房，平均每座面積約3,000方呎，意向呎價逾1萬元，入場費料逾3,000萬元，示範洋房料下月開放。

代理稱，新地天巒下月入伙，近日發信予項目業主及友好買家，邀請客戶本周五至日參觀現樓會所及全新示範洋房，促銷尚餘約20座洋房。據悉，入場呎價由1.1萬元起。

天賦兩屋傳「大款」洽購

長實地產投資董事郭子威稱，尚乘為盛世提供一條龍一、二按計劃，一按息口爭取貼近市場水平，目前市面一般一按息口約為最優惠利率（P相等5.25厘）減2.7厘，而二按息口為P。

至於信置及南豐等熱銷的大埔天賦海灣，料快將再錄天池屋及洋房成交，代理透露，該盤6座頂層A室天池屋，定價6,901.6萬元，呎價2.28萬元，市傳獲內地客洽購至尾聲，而面積5,392方呎的1號屋，亦傳獲內地客以呎價約2.8萬元洽購至尾聲。

信置營業部總經理田兆源稱，天賦海灣昨錄40名來自深圳的內地客睇樓團來港參觀示範單位，該盤本周六、日將於深圳路演。

市區新盤方面，代理指出，跑馬地紀雲峰低調接受洽購單位，約15樓中低層戶呎價約1.68萬元起，提早成交獲樓價2%折扣，代理可享樓價3%佣金及額外獎金。

帝峯轉手賺23%冠新樓

另新地的將軍澳天晉昨晚發售1座33個面積807方呎三房戶，市場稱已近沽清，昨亦連環加推單位，其中3座15個水晶戶平均呎價9,940元，8座33個E室平均呎價8,166元，7座5樓C室平台戶，呎價11,650元。

此外，中原研究部稱，去年至今一手住宅新盤轉售登記中，以西南九龍帝峯．皇殿及太子道東譽．港灣的平均每宗獲利幅度最高，分別為23.6%及21.4%。至於轉售登記中錄最多帳面獲利屋苑為元朗YOHO MIDTOWN，有逾300宗登記。