盛世搶家庭客勢「驚喜價」

新盤市場百花齊放，長實透露，集團昨日向代理發出大圍盛世的銷售委託書，而項目的開價將有「驚喜」，由於市場大家庭客需求殷切，故該盤將優先安排大家庭客揀樓，每組買家最多可選購全層4伙，涉資最多逾4,000萬元。另外，信置的大埔白石角天賦海灣於過去兩日售出近10伙，不少為園景單位。

長實地產投資董事郭子威稱，盛世的代理銷售委託書昨已發出，昨起一連兩日安排六大代理行進行樓盤推介活動，預計共有逾1萬名代理參與，他強調，該盤開價一定有「驚喜」。

領凱提前加推27伙

他透露，名城1、2期共錄約5%買家連購2伙，個別購入更多單位，為回應大家庭客需求，盛世首批單位將優先安排家庭客優先大手揀樓，每組直系親屬買家每日最多可選購全層4伙，交易金額料最多逾4,000萬元，但為防止炒賣，家庭客必須以私人名義入市。

長實地產投資董事黃思聰稱，將軍澳領凱昨提早加推27伙9座左翼A室三房戶發售，面積約900方呎，平均呎價5,490元，售價471.7萬元起。

天賦兩日沽近十戶

另外，信置大埔天賦海灣過去兩日售出近10伙。信置表示，天賦海灣除海景戶受追捧外，園景及園海景戶銷情亦理想。

近日連錄多個園景戶成交，其中5座7樓C室，單位面積1,435方呎，昨以呎價9,703元售出；而21座8樓A室，享園海景，面積1,572方呎，昨以呎價12,167元售出，同時，天賦海灣亦剛售出平台特色戶，其中18座1樓C室，面積948方呎，成交呎價12,170元。

曦巒樓書下周就緒

港島區新盤市況亦續趨熱鬧，金朝陽執行董事陳慧苓表示，銅鑼灣曦巒將於月內登場，預計樓書可於下周準備就緒，項目最快月底開賣，示範單位亦近乎搭建完成，有機會本月底開放。

陳慧苓續稱，曦巒累錄近1,000個查詢，當中20%至30%為內地客，分層戶意向呎價維持2.3萬至2.8萬元水平。該盤耗資5,000萬元選用優質素材，包括大量玻璃物料，並斥資3,000萬元邀請知名設計師打造住宅大堂。

代理透露，嘉里（00683）等的跑馬地紀雲峰已低調接受買家洽購單位，市傳低層戶入場呎價有機會僅約1.6萬元起，據悉，不少買家正主動洽購單位，估計快將落實交易。