欣廷軒549呎戶型用家歡迎

以用家主導的沙田欣廷軒，由4座物業組成，總共提供1,024個單位，由於主要提供面積500餘方呎的兩房單位，因而吸引區內的新婚客及分支家庭，屋苑其中一類面積549方呎單位，以長形廳設計，間隔實用，故頗受市場歡迎，現時入場費350萬元起。

美聯黃錦瀚表示，上述面積549方呎長方形廳間隔單位，客廳及飯廳分明，方便擺放家具，而兩房間隔亦見四正，實用率達八成。這類單位分布於屋苑第1至3座和第5座的B、F及G室，望山景及鐵路景。目前此類單位放盤量只有約15個，十分罕有，入場費約350萬元起。

據土地註冊處資料，九月中該屋苑5座高層G室登記易手，該單位面積549方呎，成交價365萬元，呎價6,648元。而欣廷軒目前平均呎價約6,800元。

配套完善 交通便利

該屋苑屬沙田區樓齡較新住宅，室外游泳、健身室、網球場等會所設施齊備，同時屋苑毗鄰馬鐵第一城站，乘搭巴士到九龍或港島各區同樣方便。