區內盤足 樓價受壓
嵐岸受惠於同區有新盤入伙帶動，近期的睇樓及成交量明顯增多，十月份錄得約8宗成交，多於近約半年每月平均成交量僅約4宗，但因鄰近的新盤天宇海陸續有二手放盤，代理預期，嵐岸未來樓價有機會受壓。
叫價相若分薄客源
對於近期開始入伙的天宇海，世紀21奇豐經理徐永成指出，市場現有約200個放盤，每方呎叫價介乎6,000至6,500元，與嵐岸放盤叫價相若，預期未來會分薄嵐岸的客源，將令屋苑樓價受壓。
現時嵐岸有約250個放盤，每方呎叫價約6,000至6,500元，當中以相連戶放盤最罕有，只有約10個，入場費約1,100萬元，每方呎叫價約6,000元，至於入場門檻較低的兩房單位，最低叫價為380萬元。