美聯表示，100個屋苑中，有64個平均呎價較年中回落，其中樓價回落1至4%佔最多，共38個，樓價跌5%或以上有26個。利嘉閣稱，上月共錄2,021宗二手私樓獲利登記，佔同期已知上手買入價的二手買賣比例僅98.3%。