樂年花園實用率近九成

位處順寧道的樂年花園，為房協興建的居屋屋苑，外形設計美觀，最大特點是少了傳統的居屋風格，加上區內較少具規模式的大型屋苑，更受買家歡迎。屋苑環境靜中帶旺，實用率更高近九成，八成以上為三房單位，主打客源為區內換樓客。

間隔多元 綠表客為主

世紀21置誠物業董事林偉雄表示，樂年花園樓齡雖然已有十六年，惟屋苑向來以實用率高見稱，間隔方面，單位面積由近600方呎至逾900方呎，間隔尚算多元化，600方呎以下為兩房戶間隔，715方呎屬於三房設計，逾800方呎則為三房連套房。

屋苑向來以用家市場主導，多年來放盤甚少，令整體成交不太活躍，平均每年錄逾10宗成交，以綠表成交為主。上月成交的7座低層A室，面積715方呎，綠表成交價280萬元，呎價3,916元。

屋苑放盤量一向稀少，現僅有一個5座低層D室放售，面積850方呎，以綠表價380萬元放盤，呎價4,471元。

深水埗假日「尋寶」熱點

近年市區重建局將深水埗列入活化舊區項目，區內已注入不同規模的新樓盤，再加上有不少古蹟翻新及改建，增添新舊交替的社區情懷。

深水埗向來是市民尋寶的「平價區」，最出名是售賣二手及舊式物品為主的鴨寮街，及電腦商舖的集中地黃金商場。

區內歷史最悠久的景點，其實是李鄭屋漢墓，實屬一個東漢墓穴，於一九五五年被建築工人發現。漢墓已被列為法定古蹟，至今已不對外開放，惟設有博物館，方便市民參觀。