土瓜灣 樓金歲月

低空掠過的飛機，伴隨震耳欲聾的聲響，穿過世界最繁華的港灣，降落在舊啟德機場跑道上，曾是維港兩岸的風景線之一。如今此景雖已不在，但人們情懷依舊，時至今日，仍有許多人帶着自己的下一代，登上紅燈山眺望舊機場，緬懷昔日的歲月，特別是區內居民，更把紅燈山視作行山、運動及休憩的場所。

紅燈山是一座小山，在舊機場時代，山上設有燈塔，耀眼的紅光在夜幕低垂時，孤獨而倔強地閃爍，因而有紅燈山之名。在以往九龍的高度限制下，周圍的建築物不高，在此可以眺望舊機場，雖然設施非常零落且破舊，卻一直是區內居民晨運的首選，還有許多人都曾在此度過童年，因此不乏前來懷舊的人們。

牛棚藝術村擴視野

而區內另一個值得參觀的牛棚藝術村，前身是牛隻的中央屠宰場，建於一九○八年，佔地1.7公頃，屬於鋪瓦尖頂的單層平房，外牆以紅磚砌成，很有西方二十世紀初的市集特色，現已列為三級歷史建築。藝術村已於本年四月正式開放予公眾參觀，目前有20餘個藝術工作者或團體進駐，在參觀舊建築的同時，還可以欣賞藝術作品。

如果再追本溯源，宋王臺絕對是區內最悠久的景點，公園現址於一九五九年落成，原址則是馬頭角的一處小丘上，相傳是南宋末代皇帝的行宮遺址。

傲雲峰 戶戶有露台

鄰近未來土瓜灣港鐵站的傲雲峰，屋苑賣點是戶戶附露台，加上逾九成單位屬於兩房戶，主打上車客市場。

屋苑合共6座大廈，提供2,207個單位，其中較受歡迎的兩房戶，位於各座的B、C、F及G室，面積689方呎，屬於屋苑則王，屬兩邊廳設計，睡房較大，樓價由470萬元起，而同類海景單位樓價則要580萬元，樓價高約兩成。

料450萬元進場

香港置業高級區域經理陳煒鈞表示，傲雲峰十月份成交量上升一倍至8宗，呎價維持7,600元水平。現時，屋苑約150伙放盤，逾九成為兩房戶，入場費約450萬元，三房戶則約700萬元。

帝庭豪園 多家長客

位於農圃道的帝庭豪園，鄰近學校區，大部分單位望開揚球場景及學校景。而鄰近的協恩中學知名度高，不少家長客垂青，方便子女上學。

主打三房單位

帝庭豪園由4座大廈476個單位組成，標準戶面積介乎532至1,173方呎，主力供應三房大單位，面積由900餘至1,100餘方呎，入場費約730萬元。

港置陳煒鈞稱，現僅40伙放盤，入場費由420萬元起。最新的一宗成交為3座高層G室，售838萬元，呎價8,176元。

翔龍灣 全區至高

翔龍灣是土瓜灣區最高的建築物，屋苑臨海而建，前臨舊機場，單位大多景觀開揚，甚至坐擁海景，升值潛力可見一斑。除了景觀外，翔龍灣的會所設施齊全，亦是屋苑的賣點之一。

屋苑樓齡僅四年多，由5座物業共1,782個單位組成，戶型介乎兩房至四房，還有200餘個逾千方呎的特色戶。

每方呎八千三

美聯高級營業經理林智明表示，翔龍灣受惠政府未來發展九龍東，上月錄得15宗成交，保持九月份的水平，當然更包括逾千呎戶，平均呎價8,300元。