名城規模大升級之選

大圍區久未有新盤落成，令剛於今年初入伙的名城1期能迅即成為市場焦點，雖然該屋苑現時以租賃成交主導，但樓價已成為區內指標，並已達至該區之冠，平均呎價達約8,600元水平；由於該屋苑整體發展尚未完成，二手市場仍有待發展，成交量日後可望增加。

名城整體分3期發展，整個項目完成發展後，將建有12座物業，單位量達約4,328個，而於今年入伙的1期，提供約1,360伙；至於第2期名為盛薈，亦於本年入伙。

代理透露，名城二手市場成交仍以1期為主。據中原資料顯示，名城1期在本年至今暫錄得約318宗買賣登記，一手及二手成交分別佔約291和約27宗。

雙翼設計 互不阻擋

該屋苑的發展地盤呈長形，其設計特色是各座物業不會相互阻擋，其中第1期設有4座，各座也採用南北雙翼設計，各設4伙，備有雙子大堂，另因針對換樓市場，故主攻三房及四房，其中三房單位佔整體超過80%，面積由約874至1,103方呎，四房單位比例不足兩成，面積由約1,272至1,373方呎，另亦有複式、連平台及連天台的特色戶。

樓高逾40層的名城，四周沒有大型建築物，所以單位外望的視野相當開揚，主要分為向西北及向東南兩大類，簡單而言，其中向西北單位是眺望針山、金山郊野公園及市景，集中於第1至3及5座南、北翼的A、B室，至於向東南方向則屬獅子山及望夫石一帶山景，此類景觀單位集中於第1至3及5座南、北翼的C、D室。

會所設施逾60項

名城住客會所佔地達62萬方呎，是區內最大型，並由3期共用，惟因項目整體發展未完成，故部分設施暫未能提供，該會所設施多達逾60項，包括長約180米的魯賓遜漂流河、50米珍珠貝形戶外泳池、保齡球場、水族館及太陽能環保健身室等，另屋苑尚備有二十四小時禮賓服務。

該屋苑乃港鐵大圍維修中心上蓋發展，行人可通往至港鐵大圍站，另因屋苑不設商舖，所以住戶的日常購物需往大圍市中心。