逸瓏銷39伙速套13億

豪宅新盤開售反應保持理想，信置昨午發售的九龍塘逸瓏，即日速售39伙，套現逾13億元，昨錄5組買家大手連購兩伙，其中一名內地客以逾8,000多萬元連購2個四房大宅，而內地客暫錄佔買家比例約20%，該盤昨加價2%至3%加推20伙，平均呎價20,643元，最高呎價3萬元，勢再創項目及同區分層戶新高。

三成買家即供付款

信置營業部總經理田兆源稱，逸瓏於昨午二時開售，即日售39伙，平均呎價逾1.8萬元，昨可發售的2、3座面積2,140方呎四房大宅極速沽清，反映市場對豪宅大戶需求強勁，最高呎價為2座6樓B室的20,808元。

他指出，逸瓏每名買家最多限購2伙，昨錄5組買家連購2伙，最大額交易為1名買家連購3座6樓A及B室，涉資逾8,000萬元，代理稱，上述買家為內地客，有外籍客以約7,430萬元連購3座低層A及B室。

田兆源稱，逸瓏昨日買家佔逾30%選用即供付款，私人名義買家佔逾50%，內地客比例約20%，不少買家查詢該盤特色戶。

該盤昨晚加推20伙，再度加價2%至3%，呎價16,497元起，包括3伙特色戶，其中1座G樓A室花園大宅，定價5,700萬元，呎價3萬元，而5座9樓A室平台大宅，定價7,285.2萬元，呎價2.6萬元。

代理表示，逸瓏今可售的3伙特色戶，估計已獲買家洽購，而昨日加推的20伙，不少已獲買家洽購，最快周六落實交易。

「大款」近億掃深灣9號

代理又稱，其他豪宅新盤續錄內地客入市個案，其中嘉華國際等的港島南深灣9號，昨錄內地客以約9,804.8萬元連購1座高層A、B室，呎價約23,166及22,296元。

新世界的名鑄昨錄內地客購入50多樓高層L室，面積1,580方呎，定價2,881.9萬元。中原稱，今年第三季一手豪宅市場的已知內地個人買家比例，以金額計佔55.6%，以宗數計則佔49.7%，兩數字均創有紀錄以來新高。

天晉首批鐵定周末賣

另外，新地代理執行董事雷霆稱，將軍澳天晉首批50伙鐵定周六以登記形式發售。東亞銀行為買家提供一站式銀行服務，經發展商轉介按揭，更可獲價值5,000元的四季酒店禮券。

市場消息透露，該盤標準戶將先推隔火層以上逾千方呎大戶發售，呎價料逾1萬元。