短炒倉:合景泰富 暫勿沾手

港股前日反彈嗰兩百零點嘅升幅,轉眼又告化為烏有,萬八關亦再告失守,各個板塊跌多升少,成交仲縮到得500億多啲,三個字︰「冇得玩。」內地經濟增長降至9.1%,但通脹就仍然企於6%樓上,要等中央放鬆銀根,短期睇機會真係唔大,尋日更傳來內地叫停四家內地房產信託的消息,內房股明顯成為沽貨對象,恒大(03333)跌7.1%,華潤置地(01109)跌6.7%。

雖然不利氣氛籠罩,但內房股不是完全無好消息,合景泰富(01813)主席孔健岷,在過去兩個月來持續增持股權,單計這個星期,已五度買貨,共購入253萬股,平均作價介乎2.835至3.05元。

受累於內地樓市低迷,合景泰富銷售自然難有理想表現,九月份預售收入僅8.22億元(人民幣.下同),按年跌25%,首九個月預售總額92億元,只達全年目標約62%。不過睇番集團上半年業績,純利大升128.5%,至9.3億元,期內毛利率由42.4%升至44.3%,每股盈利32.2分,相信全年業績不至於太難睇,加上主席不斷買貨,論值博度應會高於其他內房股,不過當前內房負面因素太多,還是不碰為妙。

合景泰富(01813)

阻力位:3.0元

支持位:2.4元

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!

志強