MIDTOWN兩伙零議價沽出

買家見施政報告中未有明顯對樓市不利消息，近日部分買家入市態度較前積極，劉姓資深投資者或有關人士日前在近「零」議價下，連沽元朗YOHO MIDTOWN兩伙，帳面賺逾138萬元。至於北角形品入伙後，有業主反價50萬元，以約500萬元售出單位，做價創同類新高。

代理稱，上述YOHO MIDTOWN第5座兩個高層戶，面積約483方呎及803方呎，料共售約830萬元屬市價，與開價相若，兩單位上年中共以約691.5萬元購入，帳面賺約138.5萬元，該投資者於屋苑僅餘2伙。至於同投資者持有的元朗加州花園單位，則增加議幅，其中玉蘭徑洋房原開價1,000萬元，現逾700萬元亦可洽購。

形品呎價1.1萬新高

形品入伙即錄高價，中原林龍南表示，屋苑高層面積約453呎單位，業主收樓後反價50萬元，至約500萬元沽出，呎價約11,038元，做價屬同類新高，單位兩年升值110.5萬元。

美聯溫倩稱，將軍澳維景灣畔連錄2宗逾千萬元成交，其中8座高層相連戶售約1,100萬元，呎價約8,082元。消息稱，藍田麗港城有低層戶，業主賠訂後重售約510萬元，較早前賣貴逾30萬元。

居屋方面，富誠地產林栢榮稱，鑽石山宏景花園6座中層海景B室，面積約632方呎兩房戶，以綠表價約257萬元沽出，呎價約4,066元，屬同類單位新高。