連掃七地耗資380億
近年各區新盤樓價屢創新高,發展商自然積極增土儲,單是新地(00016)去年至今已耗資近380億元連掃7幅土地,當中包括蚊型地、豪宅地,以至限呎地,涉及總樓面近673萬方呎;單是剛購入的西鐵南昌站地皮,以及去年六月以109億元購入何文田前山谷道邨2期地皮,兩幅百億地王涉及總樓面,已佔新增土地的五成。
去年百億買何文田地王
新地去年以109億元投得何文田地王,可建樓面86.9萬方呎,樓面地價12,540元。該公司亦於今年七月及九月先後以37.7億元及31.2億元購得東涌第55A區及將軍澳第66A區兩幅限呎地。另毗鄰將軍澳限呎地的將軍澳第66B區住宅用地,新地於去年二月以33.7億元投得,總樓面72.8萬方呎。
除大型地皮及限呎地外,新地對豪宅及蚊型地亦不放過,如今年五月以44.9億元,投得東半山司徒拔道前嶺南書院地皮,每方呎樓面地價24,829元,為歷年第四高。至於粉嶺聯和墟粉嶺樓路一住宅地,成交價4.59億元。