麗港城細兩房 單位通爽

藍田麗港城鄰近港鐵藍田站,屬於東九龍指標住宅屋苑之一,一向盤源充裕,該屋苑面積639方呎的兩房單位,乃兩房的入門版,當中並以坐落內街的單位最為矜貴,因可享清靜居住環境。

是次度尺單位面積639方呎,位於9座低層C室,兩房兩廳間隔,是麗港城面積最細的兩房戶,實用率八成。

客飯廳雖然呈鑽石形,但其中靠近大門的牆身闊約13.61尺,加上不設玄關位,故較易放置家具,客廳設有窗台,而大窗闊度近6.5呎,並可與近飯廳的窗戶形成對流,有助增加室內通風。

兩個睡房為一大一細設計,主人房面積近75方呎,而且間隔四正,惟毗鄰的細房面積少於70方呎,並有角位及設窗台,布局上需作出遷就。

8千伙全屬鑽石廳

麗港城是區內指標屋苑,38座物業合共提供單位量超過8,000個,主攻兩房及三房,大廳全部採鑽石廳設計。

因發展規模龐大,建有兩個會所供住客使用,設施包括泳池及健身室等。由於近期二手市呈買賣兩閒,屋苑的成交亦見放緩,十月上半月的成交不足10宗,呎價5,800餘元。

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劣:大廳呈鑽石形,增加擺放家具難度。

劣:細房有窗台及角位,減低實用性。

優:飯廳鄰近廚房,方便傳菜。

優:廚房有曲尺形工作枱夠實用。