中海瀋陽賣樓超標在望

內地城市化進程加快，北部區域發展日漸重要，中國海外（00688） 北部區於一○年度所佔的比重達到合約銷售額的22%，當中以瀋陽為貢獻最多。旗下瀋陽分公司總經理劉文東指，受到當地剛性需求所帶動，該市於今年至今的合約銷售已達目標的52億元（人民幣．下同），估計全年將超出目標20%完成，可望達60億至70億元。

中海外的北部區包括大連、瀋陽、長春及青島四個城市，據集團早前發布的每月銷售數據顯示，北部區於九月份為銷售面積最多的區域，達到14.7萬平方米，劉文東指，區內資源性豐富，加上以剛性需求為主導，故受到金融市場影響亦相對較小。

首三季均價升三成

劉文東稱，瀋陽於今年的十．一長假已完成全年目標，合約銷售額更是按年升一倍，去年該市銷售佔北部區三分之一的銷售，為銷售額最高的城市，相信今年比重會進一步提升。

他又指，受產品組合不同影響，其首九個月均價亦按年增加20至30%至每平米8,000元。

至於長春今年合約銷售目標就為24億元，與去年一樣，長春分公司助理總經理梁春榮解釋，主因今年的貨源不足所致，惟預計明年的目標可較今年增加20%，而該市今年累計的合約銷售額已達到21億元，有信心可完成全年目標。

記者馮慧欣大連、瀋陽、長春報道