二手交投周彈近四成

不少中小型單位業主在施政報告公布後，叫價不再堅持，令二手購買力得以釋放，過去兩日，十大屋苑二手交投按周升近39%至25宗，而荃灣綠楊新邨有中層戶，減價至295萬元沽出，為同類單位近數月少數成交價跌破300萬元。

二手睇樓量逐步回升，中原表示，十大屋苑過去兩日錄約25宗二手成交，按周升約38.9%，但鴨脷洲海怡半島仍未聞成交，而沙田第一城僅錄約2宗，其中46座高層戶減價6萬元，售234萬元，至於粉嶺中心K座中層8室售260萬元，呎價約4,262元，低過新起居屋。該行林龍南稱，北角海峰園高峰閣銀主全海景戶，以呎價9,271元低市價逾一成售出；該行楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園G座中層戶，施政報告前曾累減約50萬元，至690餘萬元放盤，剛反價至710萬元沽出。

綠楊新邨失守300萬

美聯吳彤表示，綠楊新邨C座中層511方呎戶，減20萬元，至295萬元售出，呎價5,773元，為同類單位近數月少數成交價跌破300萬元水平。消息稱，東涌映灣園3座中層戶以呎價4,659元售出，較高位跌逾10%。

利嘉閣陳維進稱，藍田麗港城過去兩日錄至少2宗買賣。置業18稱，奧運站一號銀海6座中層C室，內地客減30萬元，至995萬元售出。

細價樓方面，祥益稱，嘉湖山莊樂湖居7座低層F室只售180萬元。市傳青衣長安邨單位，撻訂重售近103萬元。