港灣豪庭上車族熱捧

大角咀一帶以舊樓群為主，令樓齡不足十年的港灣豪庭，外形更顯鮮明，屋苑單位量超過3,500伙，而且有完善會所配套，加上兩房單位比例高逾七成半，入場費僅約310萬元起，成為西九龍一帶較平價的大型屋苑，所以一直受上車一族追捧，帶動近約半年的二手買賣登記量逼近140宗，具備高流通量的優勢。

港灣豪庭周邊一帶普遍為舊樓，區內最新落成住宅亮賢居，屬單幢發展，樓齡約三年。至於鄰區奧運站雖有不少新屋苑，但因定位各有不同，故亦難作直接比較。另因港灣豪庭主攻細單位，入場費較低，帶動交投活躍，本年至今已錄約277宗買賣登記，雖較去年全年650宗為低，但在疲弱市況中，已算理想。

實用率七成 空間袖珍

該屋苑分兩期發展，1期屬第1至4及6座，而第5、7至10座則為2期，兩期最大分別是首期不設露台，而2期除戶戶有露台外，中層以上更備有工作平台；單位量達約3,520伙，超過75%屬兩房，面積由約477至617方呎，其餘為面積約690至874方呎的三房，間隔分別為三房、三房連套房，以及三房連套房和多用途房。

屋苑單位入場門檻雖較低，惟實用率卻略為遜色，扣除窗台的實用率只有約69至72%，因此室內空間會較袖珍，在布局及家具放置上要較花心思。

會所設施多 基座有商場

港灣豪庭外望景觀主要為樓、內園或海景，各座向東北及東南的單位，可外望市景，個別高層戶能遠眺維港海景，至於向西北及西南的高層單位，是望昂船洲遠海景。

會所設施多元化是港灣豪庭的另一優勢，包括戶外泳池、保齡球場、桌球室、健身室及桑拿浴室等。另住客日常購物亦見方便，基座設有商場，備有超市及食肆等。該屋苑位處港鐵奧運站及南昌站之間，故較「吊腳」，住客搭乘專線小巴接駁至港鐵站會較方便。