地產簡訊

「的士招」的中半山愛都大廈及薄扶林碧瑤灣共3伙月底翻拍，其中兩伙再減價，當中碧瑤灣45座低層戶連車位開價2,680萬元，累減達500萬元，減幅15.7%，另九肚山寶栢苑2期單號屋以3,200萬元售出，呎價逾2.1萬元。

北角建華街57號一個單位近期以1,954萬元售出，買家為裕誠置業有限公司，消息指買家為金朝陽（00878）或有關人士。另英皇國際（00163）或有關公司近期亦連購灣仔摩理臣山道46與48號多伙，涉共逾2億元。另財團申請強拍旺角德昌街98及100號，以及毗鄰的豉油街2至4號。

劉皇發申發展大棠農地

地政總署公布，上月有財團申請試勾九肚B3及4地盤，但未獲接納。另觀塘九倉電訊廣場重建商廈涉補地價5.0279億元，另第三季涉及的補地價金額約83.14億元。另劉皇發家族要求將元朗大棠一幅逾114萬方呎農地及露天儲物用地，申作鄉村式發展，建議發展共351間小型屋宇，作為大橋村重建及大棠村擴村之用。

此外，美聯工商舖測量師陳家耀稱，政府已選定中、上環共四幅商業地應市，不過，未能即時紓緩市場急切需求，料甲級商廈樓價將持續上升。