雅濤閣綠表客追捧
毗鄰深灣遊艇俱樂部的雅濤閣,約十年樓齡,建有平台花園及基本玩樂設施,配套較佳,該屋苑成交向來較穩定,平均每月可錄1至2宗成交。不過近期外圍市況波動,加上業主叫價強硬,令屋苑近月交投略為淡靜。
近半單位可望深灣
世紀21嘉聯董事林泰和表示,雅濤閣提供4座共1,540個單位,最大賣點為近一半單位近望深灣海景,而且單位間隔選擇多元,由兩房最細505方呎,至三房戶最大的707方呎亦有提供,適合上車客選擇。與逸港居情況類同,因補地價折扣率約五成,故以綠表市場較受歡迎。
三房入場費350萬
屋苑放盤不足十個,較為貼市場的放盤約五個,兩房單位綠表價最平約260萬元,其中望海景優質戶亦有選擇,為2座高層E室,506方呎,叫價280萬元,每方呎叫價約5,534元;另三房戶入場費則約350萬元起。
雅濤閣是區內樓齡較新的居屋。