逸港居上車盤180萬

受惠港鐵港島南線的一大優勢，鴨脷洲及香港仔區近期開售的私樓新盤叫價進取。上車客若想揀選平價及優質單位，仍有不少居屋可選擇，當中同樣臨海而建的逸港居及雅濤閣樓價較相宜，兩房單位綠表價近200萬元及260萬元水平。

鴨脷洲及香港仔一帶沿海發展，不少優質物業可坐擁著名的香港仔南避風塘及深灣雙海景致。如區內居屋逸港居，屬區內規模較小的屋苑。屋苑入伙十一年，由3座物業組成，提供550伙，為私人機構參與興建。

補地價折扣率達五成

世紀21嘉聯董事林泰和表示，逸港居普遍為綠表成交為主，因該屋苑補地價折扣率高達五成，自由市場放盤量較少。屋苑平均每月約錄1宗綠表市場成交，近月多以面積720方呎的三房戶成交為主，現時三房戶市價約288萬至逾300萬元水平。

他稱，屋苑因以用家市場為入市目標，放盤量僅有5個，兩房戶綠表價最平180萬元有交易。

香港仔遊船河 賞風光

鴨脷洲及香港仔一帶，有「煞食」的海景景致，除了深灣遊艇會的知名設施，區內設有不少海濱公園長廊等消閒設施。鄰近逸港居的有香港仔海濱公園，設有海濱長廊、露天廣場及兒童遊樂場等設施，沿岸亦設有多個街渡及渡輪碼頭，接駁多條南丫島及蒲台島等航線，令遊客可欣賞另類風光。

至於隔岸亦設立鴨脷洲海濱長廊及鴨脷洲公園，最特別的地標，是內設一座風之塔的觀景台，外形像一艘傳統漁船，展示香港漁業及造船業歷史，塔上可近望香港仔避風塘景致。毗鄰逸港居，則有香港仔網球及壁球中心，內設十個壁球室、八個網球場，為市民提供一大運動場地。