港運城大兩房內櫳寬敞

港運城位於北角中心地帶，鄰近港鐵站，是區內較新兼具知名度的屋苑，深受上車換樓客歡迎。是次度尺單位為3座A室，面積822方呎，屬屋苑最大兩房戶型，實用率約80%，單位以鑽石廳設計，擺位考工夫，惟內櫳勝在寬敞，放置家具後仍不覺侷促。

客廳空間偌大，樓高8.05呎，廳長達17.85呎，兩幅不平衡對向的牆身相距最少7.51呎，換言之，擺放平衡兩邊牆的訂造三角形電視櫃之後，走動空間仍覺闊落。

至於飯廳長度亦逾10呎，安放長形餐桌仍綽綽有餘。另外，兩邊廳均設有窗戶，令室內空氣更加流通。

長窗設計 光猛通爽

兩個房間比起新型屋苑大，主人房面積近90方呎，長度達10.56呎，放置特大睡床後仍可放置逾8呎長衣櫃。另一房間面積亦逾65方呎，窗戶長度達6.88呎，光猛通爽，但一邊牆有角位。至於廚房面積約73.7方呎，提供大量儲物空間。

港運城位於丹拿道，基座成坤廣場內食肆商舖林立，惟屋苑只設泳池及平台花園，配套不及新型屋苑。

物業建有3座，提供784伙，分兩房及三房間隔，兩房由597至822方呎。受近期股市波動影響，買家觀望態度濃厚，本月屋苑未錄成交，九月則只錄4宗，平均呎價8,657元，按月下跌5%。

港運城小檔案

地址：丹拿道51至61號

座數：3座

單位數目：784個

發展商：太古地產

度尺單位小檔案

單位：3座中層A室

面積：822方呎

間隔：兩房兩廳

叫價：768萬元

呎價：9,343元

Designer點評：西式擺法平衡視覺

MATCH DESIGN LTD設計師Dave表示，要解決鑽石廳擺位問題，除訂造三角形櫃平衡梳化位外，另一做法是如果客廳空間夠大，可採西式擺法，如放置兩組梳化，其中一組對正電視櫃，以達致平衡視覺。

設計師Dave

代理點評：同類供應少 成交疏

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，是次介紹的度尺單位為港運城3座A室，屬於屋苑較平的大兩房選擇，且實用率高，故深受用家歡迎。

由於該類單位供應較少，每季僅得1至2宗成交。現時大兩房戶約有4個放盤，叫價介乎768至880萬元。

世紀21黃文龍