天晉提速下周隨時出擊

政府公布新一年度施政報告後，發展商銷售步伐加快。新地（00016）表示，將軍澳天晉下周初將派發樓書，最快下周末開放示範單位，待上海下周中路演正式展開後隨時開售。此外，長實（00001）將軍澳領凱昨原價加推第10座53伙，即供平均呎價約5,684元。

新地代理執行董事雷霆稱，將在下周初派發天晉樓書，最快下周末開放示範單位，項目提供有4個連裝修示範單位及1個清水房。他續稱，項目至今已接獲約8,000至9,000個買家登記資料，「空中花園至尊」及頂層天鑽泳池屋獲內地客及中港商人洽購，出價貼近集團意向每呎逾2.3萬元及2.5萬元。

天晉深圳五千人參觀

項目內地路演方面，位於深圳福田的天晉展覽廳，累錄逾5,000人次參觀，而設於廣州珠江新城廣州國際金融中心的展覽館，昨亦正式開放。他稱，展覽館籌備近一年，佔地約1萬方呎，投資逾3,000萬元，料吸引更多內地客，項目下周將會到上海進行第三站路演推廣，他預計，內地客及中港商人佔項目銷售比例將達三成或以上。

另外，長實將軍澳領凱原價加推第10座53伙三房兩廳山景單位，即供售價509.3萬元起，呎價由5,245元起，即供平均呎價約5,684元，最快今日供客戶揀樓。長實地產投資董事黃思聰表示，施政報告沒有打壓樓市措施，預計投資者及用家均再次回流市場，集團乘勢加推53伙第10座RD山景戶，樓層由8樓至69樓，面積約971方呎，即供呎價5,245至6,074元，另同座右翼C室則會保留加價。

季推3千伙 七年最多

他續稱，項目推出至今售逾700伙，今年銷售目標亦因而調升至800伙，尚餘的300多伙亦未必會在今年推出，集團隨時會公布最新加價情況。

美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，市場觀望氣氛隨着施政報告發表而逐步解除，相信發展商會加快推盤步伐，預計本季推盤量料按季增近五成至3,000伙，勢創近七年新高。他預計本季將有多個新盤推出。本季推盤量回升將刺激一手買賣，料一手私樓註冊量將由上季1,722伙，回升近七成半至3千宗。