第一城回報見4.7厘

美聯鍾燕河稱，最近沙田區二手買賣成交淡靜，但區內屋苑租務表現仍保持平穩，一名租客以每月9,000元承租沙田第一城39座高層C室，面積410方呎，呎租約22元，相比今年八月購入價，租金回報率約4.7厘。

世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山新港城B座高層2室，面積425方呎，以兩房間隔，坐向北面及望海景，成交價270萬元，呎價6,353元，創同類型單位九七年後新高，買家對後市樂觀，於施政報告公布前偷步入市。

市況偏軟，樓價回落，中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約15宗成交，按月跌約五成，平均呎價按月跌7.5%至約3,050元，其中賞湖居6座高層F室售173萬元，呎價3,003元。該行鄺家進稱，屯門翠林花園A座中層3室，以210萬元易手。

大埔翠屏花園減價10萬元後售出，利嘉閣雷希華表示，上述售出的D座低層5室，開價185萬元放售，近日減至175萬元轉售，呎價4,834元。