帝峯豪客減磅 月內劈500萬

二手樓市淡靜，內地及本港業主同時鬥「劈價」沽港樓，其中獲不少內地客追捧的西南九龍二手屋苑，近日頻錄減價；其中於帝峯．皇殿持貨至少6伙的內地客，月初至今減500萬元，至約2,100萬元放售1個交吉單位，低市價約8.7%。

消息稱，一名持有至少6個帝峯．皇殿單位的內地客，將單位在市場上放租及放售，當中大部分單位已租出，惟餘下一個2座高層海景交吉單位，近日決定減價套現，叫價由本月初的約2,600萬元，至今連減兩口價共約500萬元，至現叫價僅約2,100萬元，低市價約8.7%，但至今仍未售出。

事實上，帝峯．皇殿本月錄3宗成交，利嘉閣馮樹勳稱，其中6座中層F室，剛售約1,050萬元，呎價約1.43萬元。

城市花園低市價半成

有代理指出，一組持有3至4伙同區瓏璽單位溫州客，近日願平手，甚至蝕使費以賣公司形式沽貨；其中8座一個B室單位，現叫價近1,900萬元放盤，與購入價相若。

有內地客續減價沽貨，美聯張曉盈稱，長沙灣碧海藍天6座高層H室，內地業主減20萬售約580萬元，呎價7,398元，低市價3至4%。

本地業主亦劈價求售單位，亞洲地產姚雲龍稱，北角城市花園3座低層園景戶，連約千呎平台，原叫價1,100萬元放盤，市況逆轉，終減230萬至870萬元沽貨，呎價約9,853元，低市價5%；持貨一年半帳面只賺155萬元。

太古城呎價失守八千

鰂魚涌太古城海景花園，呎價跌穿8,000元，中原張光耀稱，屋苑紫樺閣低層999方呎戶，減價約30萬，售790萬元，呎價7,908元，原業主持貨一年多帳面僅賺120萬元。該行趙鴻運稱，單位原於本周推出拍賣，開價約750萬元，上址屬同類罕見跌破800萬元成交。

代理稱，大圍名城苑3座北翼高層戶剛售785萬元，較購入價僅高約3.2萬元。世紀21奇豐稱，馬鞍山聽濤雅苑11座中層H室，減價60萬，至640萬元連車位沽出，呎價6,349元。置業18指奧運站維港灣頂層複式戶售1,426萬元，呎價約11,326元，低市價約5%。