海濱南岸佔盡地利

紅磡區屬九龍的交通樞紐之一，不單能便捷來往港、九及新界各區，更有直通車連接內地，凸顯其地利的優勢。

流通量高 間隔獨特

區內入伙僅約三年的海濱南岸，最大賣點是年輕兼且會所設施齊全，由於屋苑是由居屋變身而成，故至今樓價仍較低水，推動買家入市，近半年已錄近140宗買賣登記，僅次同區大型屋苑黃埔花園。

海濱南岸除了單位間隔保留居屋格局外，無論物業外觀、大堂、用料，以至住客會所等已全面升級，由於屋苑是由居屋變為私宅，故物業於○二年落成後，延至○八年才入伙。

屋苑建有7座物業，主攻兩房及三房單位，兩房戶佔整體單位量約四成，即約988伙，面積分為約559及630方呎；至於其餘六成單位為三房戶，一律面積約770方呎，可細分為呂字廳及日字長廳兩類間隔，至於單位實用率均為約77%。

除了坐擁地利優勢外，海濱南岸亦有維港海景作招徠，當中以第1至3座的F室外望景觀最優質，可以遠眺北角至銅鑼灣，屬屋苑的樓王單位。不過，有關景觀並無保證，因為第2及3座對出的地皮屬住宅地，加上臨海的綜合發展區用地，均對其構成一定影響；至於第4至6座的A室所享景致亦不俗，特別是較高層單位，可飽覽獅子山及九龍市景。

大型會所逾22萬方呎

海濱南岸備有設施多元化的大型住客會所，佔地22.5萬方呎，設施有室內外泳池、網球場、高爾夫球練習場、健身室及保齡球館等，當中較特別是以光學原理營造視覺效果的泳池，水深最深雖超過1米，但仍能觀賞到池底的花紋。另交通配套極完善，僅約十分鐘步程即可抵達港鐵紅磡站及紅磡過海隧道巴士站，出入便捷。

海濱南岸小檔案

地址 紅磡愛景街8號

座數 7座

單位量 約2,470伙

單位面積 約559至770方呎

樓齡 約3年