油翠苑部分望維港

樓齡簇新的油翠苑,是區內知名屋苑。油翠苑是油塘邨重建後的居屋油美苑所演變,屋苑於○二年落成,其後油美苑因政府停售居屋,部分座數改為政府宿舍用途。

而油翠苑則為油美苑的其中四座,屬出售剩餘居屋單位的第五、六期,提供1,480伙,於二○○九年及二○一○年重新推出,屋苑近海而建,新十字型設計,逾30層高的單位可遠望鯉魚門及維港海景。

綠表折扣率約30%

康誠物業分行經理謝寶山指出,油翠苑涉及伙數不多,僅由B、C、D及E座組成,面積約530至847方呎,因大部分買家去年才買入單位,用家換樓意欲不大,現階段未見有綠表市場放盤,其折扣率約需30%。自由市場單位放盤則約有七個,放盤叫價約290萬至450萬元不等。

區內的居屋市場,客源主力為區內公屋客及居屋家庭客,屋苑極高層單位可擁開揚海景,惟此類單位樓價較高,放盤量極少。因屋苑樓齡尚新,今年屋苑未錄二手成交,去年則錄得2宗自由市場成交。

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!

油翠苑近海而建,高層觀景佳。