雲景道經典豪宅匯聚

北角半山區以環境清幽見稱，論地段的名氣雖然不及港島半山及南區，但勝在出入交通方便，而且不少單位可盡覽中區和尖沙咀的遼闊海景，因而能吸引城中名人及低調富豪聚居，其中依山而建的雲景道，老牌豪宅林立，單位面積大部分為逾千方呎的三至四房戶，部分物業更達近九成的超高實用率。

雲景道（Cloud View Road），不單環境優美，從山上遠望的開揚海景，吸引不少名人擇居於此。

依山而建景開揚

曾卜居北角半山豪宅的城中名人多如天上繁星，計有規劃署前署長伍謝淑瑩、長實集團前執行董事洪小蓮、美聯物業主席黃建業、著名玄學家麥玲玲、藝人鄭伊健、佘詩曼、李麗珍、雷宇揚、楊恭如、薛凱琪及葉翠翠等。

雲景道的特色是沿街有不少如學校等的低密度建築，依山而建的地利優勢，令沿線豪宅中層以上可享有開揚景觀。

書香府第區內林立

乘車上北角半山，會發現區內學府林立，其中雲景道已設有五家名氣不俗的中學，另外鄰近亦有本港首家私立大學樹仁大學，為這個地區帶來濃厚的學術氣息。

雲景道雖然只有1,100公尺長，但就設有五家具名氣的中學，該街道是位處港島東區校網，張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學便是這區的名校，校舍之大，非新發展區的校舍可以比擬，故深受家長及學生歡迎。

另外，坐落於慧翠道的樹仁大學，乃本港首間私立大學，其原稱為樹仁學院，於一九七一年由胡鴻烈及鍾期榮夫婦創辦，因堅持提供四年制課程，不符合香港大學學位標準三年制的規定，故一度只能以學院名義營運，直至○六年底獲政府通過正名動議，承認其大學地位，最終於○七年二月更名。

雲景台 無遮擋實用率高

雲景道的屋苑多數是有數十年歷史的老牌豪宅，以高實用率見稱，當中樓齡已達約三十六年的雲景台，擁近九成的超高實用率，而且物業的A至E室更是前臨低矮的教堂，就算是中低層戶亦能無遮無擋，享有寬闊海景。

該屋苑由5座物業組成，單位量有約280個，面積由約1,194至1,198方呎，一律為三房間隔，雖然屬老牌豪宅，但仍有停車場、平台花園、籃球場、網球場及兒童遊樂場等基本設施，因而大受用家追捧。

優質戶叫價千九萬

美聯高級營業經理胡宗樂表示，雲景台現時約有10個放盤，叫價由約1,600萬至2,000萬元；至於A至E室以20樓以上優質戶，只有零星放盤，叫價普遍由1,900萬元起。

雲景台

地址：雲景道38號

樓齡：約36年

物業座數：5座

單位量：約280個

峰景大廈 廳房俱大空間足

位於雲景道60號的峰景大廈，較雲景台歷史更悠久，有約四十六年的樓齡，該屋苑單位以位處最高數層的視野最廣濶，可遠眺維港海景。屬單邊的A室亦因前臨低矮的學校，即使位處低層戶也享有半邊海景。

3房2300萬入場

間隔方面，其中面積約1,400至1,600方呎單位為兩房設計，而面積逾2,000方呎則屬三和四房間隔，具廳大房大的特點，保證每位家庭成員享有足夠的私人空間。

峰景大廈現時的放盤量亦僅有約14個，美聯高級營業經理胡宗樂表示，放盤單位每方呎叫價由11,000至13,000元不等，大部分屬連租約放盤，交吉盤供應短缺，放盤中以三房主導，面積約2,200方呎的三房單位入場費約2,300萬元。

峰景大廈

地址：雲景道60號

樓齡：約46年

物業座數：1座

單位量：約200個

海天峰 享180度維港景

北角半山新屋苑供應較少，坐落於雲景道35號的海天峰是其中之一。該屋苑建有兩幢物業，提供108伙，以三房起步，面積由1,346至1,443方呎，另有相連及複式單位，間隔由四房至六房不等，面積由2,100至2,800方呎，中層單位可享180度維港景。

海天峰的發展規模雖然不算大，但會所設施齊備，當中最大賣點是同區罕見的「無邊際泳池」，其餘設施包括健身室、遊戲室、多用途室、兒童遊樂場、觀海泳池等。

美聯高級營業經埋胡宗樂稱，海天峰樓齡較新，受買家追捧，惟不少業主持有單位作收租用途，故現時放盤量不算多，只有約10個，入場費2,000萬元。至於能外望全海景單位，為15樓以上，面積約1,400方呎的三房戶，最平叫達2,300萬元水平。

海天峰

地址：雲景道35號

樓齡：約9年

物業座數：2座

單位量：約108個