億京兩項目累套32億

億京旗下荃灣海盛路3號工廈及觀塘敬業街55號商廈兩個重建項目，推售以來反應理想，至今已各售約60萬及21萬方呎樓面，暫共套現約32億元；同系長沙灣利行工業大廈商廈重建物業，最快明年下半年推出，料呎價最少7,000元。

億京發展項目策劃經理黎裕宗表示，上述海盛路3號項目已售出約60%樓面，目前平均呎價近4,000元，套現約19億元；而敬業街55號項目開售僅一個月，已售出樓面佔整體約69%，最新平均呎價近7,000元，套現近13億元。觀塘萬兆豐中心商廈項目及長沙灣興迅廣場工廈項目已售單位，今年入帳金額共約34億至35億元。

長沙灣利行明年推

黎氏另稱，長沙灣利行工業大廈最快明年一月才申請預售，料明年下半年才開售；另九龍塘牛津道2號洋房項目其中一間獲有興趣人士查詢，料該項目呎價約3萬元。另市傳觀塘萬兆豐中心中層獲出價約2.2億元洽購，呎價近7,500元，較業主去年底購入價高近五成。

他透露，億京旗下共五個商廈重建項目仍在磋商補地價，其中新蒲崗項目涉及呎價逾1,800元；另料觀塘商廈明年呎租可達40元。