牽晴間八成兩房單位 長廳見使

近期樓市交投回暖，上車客及投資者入市意欲增加，美聯物業陳梓彬表示，粉嶺牽晴間由12座大廈組成，提供多達2,688個單位，為區內大型屋苑。

上述屋苑約八成為2房單位，其中面積522方呎的2房單位，最受上述兩類人士追捧，入場費230多萬元。

陳梓彬指出，牽晴間多款兩房戶間隔，上述面積約522呎2房單位，間隔屬長形客飯廳設計，而兩個睡房均方正實用，不過廚房相對較細，但亦甚為實用，故以上車盤來說，上述間隔單位可謂置業首選。

522呎戶型 用家青睞

他續稱，該類單位入場費吸引，除上車客外，亦不乏投資客追捧。現時該屋苑2房戶放盤約有40個，主要分布在1至4座的E、D室、5至7座的A、H室，以及8至12座的E、D室。該類單位平均呎價約在4,300元水平，入場費約230多萬元。

他表示，日前牽晴間一個9座中層E室單位，面積522呎，望內園景，以236萬元易手，呎價約4,521元，屬市場合理價。