上置︰房價增長受控

內地持續對房地產實施收緊政策，上置集團（01207）主席施建接受本報訪問時表示，相信中央調控措施目的已經達到，部分房價增長過快地區情況亦已受控制，相信樓市會趨健康及理智方向發展。

施建表示，預期在國家領導人換屆前仍會貫徹一直對房地產市場實行調控措施，不會有太大的調整。被問及政策對上置會否構成的影響，他指對此早已司空見慣，加上公司並無過度擴張，因此無感到太大的壓力，又指會順時而為作出應對，包括適度降低發展及拿地的目標。他又指公司的現金流最少會維持在20億元水平，現階段亦無集資的需要。

市場心態 追求變需求

上置投資控股總裁蔣旭東表示，市場對樓房擁有已由以往追求心態轉為需求，因此公司亦在單位的面積及裝潢上作出配合，例如下半年推出的成都項目，每個單位的面積只是介乎70至80平方米。

他又指，收緊措施無疑對樓房的銷售帶來影響，但由於國內的市場龐大，因此公司會加大銷售量去抵銷措施帶來的負面因素，並有信心內地房地產市場會一直向前走。他透露下半年新加推的樓房面積共約10萬平方米，分布主要集中在公司已擁有業務的地區。