內地客趁淡市吸貨

不利樓市消息湧現，但無礙內地買家入市意欲，部分更趁機吸納「筍盤」，大角咀亮賢居有持貨逾一年半的業主，以賺價不足一成沽出所持有的中層單位，單位由內地買家以呎價不足7,000元低市價承接。

亮賢不足五百萬成交

世紀21中華陳華明表示，上述獲承接的亮賢居中層F室，面積711方呎，以493.8萬元售出，呎價6,945元，低市價5%，單位於去年二月至今，升值41.5萬元，升幅僅9.2%。

中原冼詠恩表示，內地買家斥335萬購入屯門卓爾居2期5座連天台戶，面積678方呎，兩房間隔，可享開揚遠景，日前以335萬元易手，呎價4,941元，較市價略低，買家為方便子女於香港上學，故購入作自用，原業主持貨約一年多帳面獲利76萬元。

近期所見，不少新界區200萬元以下二手居屋細價單位廣受內地客追捧。祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑C座高層4室，面積507方呎，獲內地買家以149萬元自由市場價承接，呎價2,939元。該行黃肇雯表示，天水圍天愛苑A座高層14室以157萬元自由市場價售出，呎價2,639元，買家亦為內地人士。