新盤搶客 交投轉靜
維景灣畔單位以景觀開揚見稱，主要分為望內園、山或海景三大類，最優質單位是1期前排全海景戶，其中面積逾千方呎的三房連套房單位，入場費約768萬元，呎價7,300餘元，至於現時叫價最平單位，則非540餘方呎一房戶莫屬，入場費約360萬元，呎價約6,593元。
該屋苑的兩房比例較高，佔整體約七成，故市場的放盤中有約三分之二屬一房或兩房，而屋苑整體則有約500個放盤。中原地產高級區域營業董事李玉祥表示，維景灣畔最低叫價放盤屬一房，面積約546方呎，叫價約360萬元，惟位處低層，至於兩房及三房連套房單位的叫價分別約390萬和580萬元，而屋苑整體平均呎價介乎約6,500至7,100元。
受同區有新盤推售影響，維景灣畔成交雖轉靜，惟仍錄得兩房山景戶的新高呎價成交，一個12座高層A室，面積約677方呎，以490萬元售出，呎價達7,238元。
長形客飯廳易於擺放家具。
