瓊山苑實用率高達84%

鄰近宏景花園的瓊山苑，屬另一個區內較受歡迎的居屋屋苑，坐落半山的豐盛街，樓齡雖已近三十年，但亦獲區內上車客追捧，二手成交偏重於自由市場買賣。

富誠物業區域經理林栢榮指出，瓊山苑屬東九龍入場最低的上車盤之一，不足500方呎的兩房戶，樓價約200萬元。該屋苑實用率高達84%，樓齡雖較舊，惟自由市場成交不絕，每月平均可錄3至5宗，九月首十天已錄3宗成交，平均呎價約4,000元。

高層可望維港景

屋苑設計與宏景花園相同，由六座物業組成，提供1,584個單位，屬於中型規模的居屋屋苑。由於位處半山，中高層單位景觀開揚，個別單位除可享山景，更可遠望維港海景。

市場現約有30個放盤，兩房及三房戶各佔一半。其中B座高層4室，面積495方呎，業主僅叫價200萬元，單位外望學校景觀，是屋苑最平的入場選擇。至於三房戶D座高層1室，面積656方呎，業主叫價300萬元，呎價4,573元。

志蓮淨苑仿唐建築

鑽石山最著名的玩樂景點，是鄰近港鐵站的志蓮淨苑。志蓮淨苑佔地甚廣，最特別之處，是全寺仿照唐代建築風格，有不同大小的殿堂，內外建築參照盛唐風格。

毗鄰的南蓮園池，同樣仿照唐代古典園林設計，佔地逾10萬方呎，有山、水、林木和亭台樓閣等建築，古意盎然。園內種植超過五十種樹木，千多株羅漢松。

志蓮淨苑附近亦有大型購物商場荷里活廣場，是居民主要的購物地點，提供超過200間店舖，包括食肆及戲院等。