葡萄園 華麗一族

位於元朗牛潭尾大型洋房群葡萄園，樓齡簇新，加上地段清幽，是愛清靜的富豪買家理想覓選居所。是次介紹的逾4,000方呎洋房巨宅，全屋裝潢以素淨與華貴並重的設計為主，配上四周翠綠景色環繞，是現今最優質的生活家居。

葡萄園分三期發展，其中最大型的第一期，由160座洋房組成，並設有大型住客會所，雖然是最早落成，但其實樓齡亦僅約四年。

是次介紹的放盤單位，是坐落瑪歌大道的單號屋，屬屋苑的D型洋房設計，面積4,173方呎，洋房樓高三層，甫進屋內，是客飯廳所在，全屋用上素白、杏與淺金的設計主調，因屋內樓底特高，再設寬長的落地玻璃窗幕，將花園內的綠林景致一覽無遺。大廳懸掛兩盞大型吊燈，為清新的格調添上瑰麗。

草地魚池 親近大自然

一樓及二樓屬睡房專區，全屋以四房連三套房及三廳間隔，每間睡房均設落地玻璃大窗，可近望四周的綠化翠綠景致。另主人睡房地方寬敞，外設小型平台，晨早起床外出呼吸新鮮空氣，精神格外抖擻。洋房另連約1,680方呎花園，戶主悉心打理，鋪上人造草地、小魚池及石階路，變成雅緻的小庭園。

四千萬入場 同類放盤僅4個

葡萄園近月市況較為淡靜，最新成交要追溯至七月。美聯分行經理廖昱榮表示，七月錄得的成交單位為瑪歌大道雙號屋，面積4,173方呎，以4,000萬元成交，呎價9,585元。至於上述單位同為4,173方呎，業主現亦叫價4,000萬元放售。他續稱，目前同類型單位放盤約有4個，入場費約4,000萬元起。

放盤單位資料

單位：瑪歌大道單號屋

面積：4,173方呎

間隔：四房（三套房）三廳及工人套房

叫價：4,000萬元

呎價：9,585元

代理行：美聯物業加州分行

葡萄園一期小檔案

地址：元朗牛潭尾路

樓齡：4年

伙數：160伙

面積：約2,846至5,212方呎