貼市開盤 並非看淡
近日告急的股市暫時止跌回穩，樓市亦從低谷中略為喘定。雖然未知後市走向如何，置業者仍須審慎行事，但過早斷定樓價「一沉不起」，則未免過於悲觀。值得大家深思細想的是，至少近日地產商的一舉一動，也非看淡者所想一樣的境況。
地產商開價策略或補地價取態，反映他們對後市看法。
樓價走向 還看政策
正登場的將軍澳大型新盤，發展商未被悲觀情緒牽動，以超低價促銷，價位緊貼區內屋苑二手價，可見發展商看法與「末日論」者不同。
再參考另一地產商剛完成補價的元朗地皮，價位跟去年「原地踏步」，多少反映地產商也預期，未來樓價回落一定幅度後，會有支持。誠然，樓價會否就此掉頭向下，則要視乎中港經濟走向，以及房屋政策。