美聯助理區域經理余柏表示,上述介紹的747方呎2房戶,是曼克頓山唯一向南的單位,望向維港方向,故較受追捧。現時屋苑整體放盤量約150個,該類單位僅佔約6%,入場費介乎620萬至750萬元,由於低層戶的景觀開揚程度不如中層以上的單位,故價差頗大。