偉華全數兩房上車客心儀

業主叫價回軟有利樓市交投,不少上車用家四出物色心儀二手盤。美聯物業沙田新城市廣場分行營業經理余健文表示,位於沙田市中心的偉華中心,提供2房2廳的單位,其中A、B、E、F屬「呂」字形廳間隔,入場費約235萬元,成為不少區內上車客的首選。

偉華中心於1986年落成,屬於沙田市中心較早期落成的私人住宅,屋苑鄰近沙田心臟地帶新城市廣場,步行至沙田港鐵站只需數分鐘路程,購物娛樂十分方便。4座物業共提供832個單位,單位面積由404呎至483呎不等,全部2房2廳間隔。

「呂」字廳設計 呎價逾五千

其中一種2房2廳「呂」字形間隔,增加室內層次感,單位實用率亦高達80%;客、飯廳均不設窗台,故方便擺放家具,其中一類面積約483呎2房單位,分布於A、B、E、F室,目前放盤量大約10個,部分低層坐向西北單位,入場費約235萬元。

該屋苑一個1座低層E室同類型間隔單位,望向新城市廣場,早前獲一名跨區上車客以258萬元購入,呎價約5,342元。上月份偉華中心共錄得約9宗成交,較7月份上升兩倍。目前屋苑平均呎價約為5,800至6,000元。

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