屋苑樓價兩月回落2%車位反受捧

環球經濟呈現暗湧，窒礙本港樓價升勢，地產代理指出，本港50個指標屋苑過去兩個月樓價挫約2%，本年首八個月樓價上升11.3%，較去年同期升幅減少逾2個百分點。住宅市況欠佳，但車位等投資工具則受追捧，有投資者昨以逾500餘萬元連掃東涌東堤灣畔約16個車位。

利嘉閣指出，50個指標屋苑平均呎價今年首八個月累升約11.3%至約6,445元，但受近月不利消息湧現，樓價較六月底高位回落約2%，而與去年同期首八個月升幅相比，亦收窄約2.2個百分點。該批屋苑中，首八個月樓價升幅最高為將軍澳維景灣畔與蔚藍灣畔，期內分別升18.3%與17.5%，鰂魚涌太古城升約17.2%緊隨其後。

東堤獲530萬掃車位

另外，消息透露，有早前曾參觀新盤投資者，昨決定以近530萬元一口氣購入東堤灣畔約16個車位。市場人士稱，海堤灣畔及東堤灣畔近期拆售約360個車位已沽清，共套現逾1.2億元。

美聯吳梓峰稱，有持貨數伙的業主，剛減價18萬元，以242萬元售出沙田偉華中心3座中層H室，十一個月帳面賺40萬元。代理指出，九龍灣淘大花園A座低層戶以呎價約5,187元售出。

中原蔡佳良稱，馬鞍山翠擁華庭11座頂層複式戶，減45萬售約805萬元，呎價約6,075元。祥益黃慶德稱，屯門富健花園10座中層K室，兩日劈價17萬售148萬元。