市場hot talk：九龍站價硬 交投望升
政府本周二推出三幅地皮拍賣，成績尚算理想。踏入九月，二手交投明顯回暖。以九龍站為例，本月首六日已錄得3宗成交，擎天半島更獨佔2宗，其中一名年輕才俊購入園景3房戶，成交價1,450萬元。
實力業主有意增持
八月份九龍站共錄23宗成交，其中擎天半島佔6宗，凱旋門及天璽各錄5宗成交。上月市場交投淡靜，惟九龍站的樓價跌幅輕微，主要因為業主較有實力，故業主減幅有限，議價空間約1至2%。
另外，天璽本月迄今暫錄1宗成交，單位為彗鑽璽中高層E室，面積883方呎，成交價2,367萬元，平均呎價26,806元。九月份九龍站成交將會逐步回升，區內樓價企穩。買家以換樓客為主，因睇好區內發展，有意增持單位。