富強苑三房戶換樓搶手

富強苑屬區內居屋的成交指標，代理指出，屋苑二手交投穩定，平均每月可錄3至5宗，雖上月受市況淡靜拖累，令交投跌至1宗，惟綠表市場呎價相宜，仍吸引區內的公屋客上車。屋苑平均折扣率約30至35%，整體成交佔七成為綠表市場。

綠表呎價3400元起

富強苑樓齡約十六至二十年，由六座物業組成，共涉1,370伙，同屬新十字型設計。世紀21富山分行經理黃澤龍表示，目前綠表市場呎價約3,400至4,000元，513方呎的兩房單位入場約160萬元起，現時市場的大部分放盤均為此類單位。

至於三房單位則分別約737至825方呎，因綠表價較平，反受換樓客歡迎，最低消費約250萬元起，但盤源較少。

屋苑的自由市場買賣約佔整體成交的三成，呎價約5,600至6,300元。兩房戶樓價需逾280萬元起；三房戶則逾420萬元起。富強苑現僅有13至14個放盤。

樂富中心區內蒲點

樂富為港鐵沿線地區，往返九龍各區方便快捷。區內最具規模的大型商場樂富中心，近年經過翻新，已進駐不少食肆及商舖，為區內居民提供消閒所需。

圍繞德強苑及富強苑一帶，有不同規模的公園，有充足的綠化及康體設施。最著名的摩士公園，前身為石鼓壟、打鼓嶺等鄉村，部分為英軍練靶場，公園設施應有盡有，如游泳池、足球場、籃球場及露天劇場等，劃分四大區域，最矚目的設施是佔地0.2公頃的棕櫚園，園內種有約20種及逾80棵棕櫚樹，環境優美清幽。