德強苑十分鐘到港鐵站

樂富一向是居屋集中地,兩大居屋屋苑德強苑及富強苑鄰近樂富中心,較受上車客歡迎。其中德強苑因盤源較少,成交不太活躍,惟樓齡僅約十年,較受綠表客歡迎。富強苑三房換樓單位則入場費較低,各有捧場客。

樂富區內四個居屋屋苑包括富強苑、德強苑、嘉強苑及康強苑,當中以德強苑樓齡較新,約十年,物業以新十字型設計,提供兩座共700個單位,屬區內的小型屋苑。地理位置佔優,離港鐵站及商場僅不足十分鐘步程,出入較便捷。

自由市場300萬上車

世紀21富山分行經理黃澤龍提到,由於德強苑以用家市場為主,加上供應較少,多年來放盤量稀少,成交不太活躍,平均每一至兩個月錄1宗成交,八月錄得1宗自由市場成交。目前僅有約兩個放盤,而市場上以綠表成交較頻密,兩房綠表價入場費近200萬元起,呎價徘徊逾4,000至5,200元。至於自由市場兩房戶樓價則逾300萬元起,呎價約6,000元。

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德強苑樓齡約十年,步行到商場不需十分鐘。